2020年8月度フラット35の金利
この記事では2020年8月度のフラット35の金利をお伝え致します。
8月度の金利は引き続き低金利の水準が続いています。
フラット35の金利のもととなる前月25日時点での「10年国債」の金利も合わせてご覧ください。そうすると、金利の動向が分かってきます。
それでは今月のフラット35の金利に内容に入りましょう!
今月のフラット35の金利(9割以下の融資額)
【団体信用生命保険あり】
21年以上35年以下
1.310%
1.310%
20年以下
1.240%
1.240%
今月の金利の評価
2020年8月度のフラット35の金利は引き続き低水準となっています。
前月比で0.01%の上昇となり、借りやすい状況が続いています。
フラット35の金利は前月25日前後の「10年国債」の金利に連動しているので、「10年国債」の金利を見てみましょう。
前月25日時点の10年国債の金利
0.016%
0.016%
フラット35と10年国債の金利グラフ
※フラット35の金利は平成29年10月以前、団信が金利に含まれていなかったため、団信無しの金利で掲載しています。
団信については以下の記事からどうぞ!
フラット35と10年国債の関係
※10年国債の金利は『財務省HP』の国債金利情報をもとにしています。
8月のフラット35の金利と前月25日時点の10年国債の差
1.09%
1.09%
昨月対比で0.01%上昇しています。しかし、差分は特別大きいというものではありません。
ここ2年ほどは1%前後になっているので、住宅ローンの貸し出しを活発化させようとしているのかもしれません。
ちなみに平均数字は以下の通りです。
フラット35と10年国債の平均乖離数
(2008年4月~2020年7月)
1.17%
(2008年4月~2020年7月)
1.17%
上記グラフの数値の平均を取ると、「1.17%」となります。
つまり、前月25日の10年国債の金利からおおよそ1.17%の金利をプラスするとフラット35の金利の目安となります。
フラット35で住宅ローンを借りる場合は、注意深く動向を見ましょう。
過去のフラット35と前月25日時点の10年国債の金利
フラット35金利 (21年~35年 団信別) |
10年国債 前月25日時点の金利 |
フラット35金利と 10年国債の差分 |
|
2020年8月 | 1.11 | 0.016 | 1.09 |
2020年7月 | 1.10 | 0.025 | 1.08 |
2020年6月 | 1.00 | 0.01 | 0.99 |
2020年5月 | 1.01 | -0.02 | 1.03 |
2020年4月 | 1.01 | 0.048 | 0.96 |
2020年3月 | 0.95 | 0.098 | 0.85 |
2020年2月 | 0.99 | -0.022 | 1.01 |
2020年1月 | 0.98 | -0.011 | 0.99 |
2019年12月 | 0.92 | -0.081 | 1.00 |
2019年11月 | 0.88 | -0.145 | 1.03 |
2019年10月 | 0.82 | -0.246 | 1.07 |
2019年9月 | 0.82 | -0.235 | 1.06 |
2019年8月 | 0.88 | -0.153 | 1.03 |
2019年7月 | 0.89 | -0.147 | 1.04 |
2019年6月 | 0.98 | -0.068 | 1.05 |
2019年5月 | 1.00 | -0.031 | 1.03 |
2019年4月 | 0.98 | -0.076 | 1.06 |
2019年3月 | 0.99 | -0.03 | 1.02 |
2019年2月 | 1.03 | -0.001 | 1.03 |
2019年1月 | 1.05 | 0.029 | 1.02 |
2018年12月 | 1.13 | 0.102 | 1.03 |
2018年11月 | 1.17 | 0.115 | 1.06 |
2018年10月 | 1.13 | 0.141 | 0.99 |
2018年9月 | 1.11 | 0.106 | 1.00 |
2018年8月 | 1.06 | 0.07 | 0.99 |
2018年7月 | 1.06 | 0.04 | 1.02 |
2018年6月 | 1.09 | 0.043 | 1.05 |
2018年5月 | 1.07 | 0.06 | 1.01 |
2018年4月 | 1.07 | 0.016 | 1.05 |
2018年3月 | 1.08 | 0.053 | 1.03 |
2018年2月 | 1.12 | 0.084 | 1.04 |
2018年1月 | 1.08 | 0.036 | 1.04 |
2017年12月 | 1.06 | 0.035 | 1.03 |
2017年11月 | 1.09 | 0.07 | 1.02 |
2017年10月 | 1.08 | 0.021 | 1.06 |
2017年9月 | 1.08 | 0.018 | 1.06 |
2017年8月 | 1.12 | 0.069 | 1.05 |
2017年7月 | 1.09 | 0.051 | 1.04 |
2017年6月 | 1.09 | 0.054 | 1.04 |
2017年5月 | 1.06 | 0.019 | 1.04 |
2017年4月 | 1.12 | 0.061 | 1.06 |
2017年3月 | 1.12 | 0.067 | 1.05 |
2017年2月 | 1.10 | 0.071 | 1.03 |
2017年1月 | 1.12 | 0.051 | 1.07 |
2016年12月 | 1.10 | 0.039 | 1.06 |
2016年11月 | 1.03 | -0.064 | 1.09 |
2016年10月 | 1.06 | -0.054 | 1.11 |
2016年9月 | 1.02 | -0.084 | 1.10 |
2016年8月 | 0.90 | -0.242 | 1.14 |
2016年7月 | 0.93 | -0.201 | 1.13 |
2016年6月 | 1.10 | -0.094 | 1.19 |
2016年5月 | 1.08 | -0.071 | 1.15 |
2016年4月 | 1.19 | -0.1 | 1.29 |
2016年3月 | 1.25 | -0.056 | 1.31 |
2016年2月 | 1.48 | 0.228 | 1.25 |
2016年1月 | 1.54 | 0.277 | 1.26 |
2015年12月 | 1.55 | 0.314 | 1.24 |
2015年11月 | 1.55 | 0.309 | 1.24 |
2015年10月 | 1.59 | 0.323 | 1.27 |
2015年9月 | 1.54 | 0.385 | 1.16 |
2015年8月 | 1.58 | 0.412 | 1.17 |
2015年7月 | 1.61 | 0.47 | 1.14 |
2015年6月 | 1.54 | 0.433 | 1.11 |
2015年5月 | 1.46 | 0.294 | 1.17 |
2015年4月 | 1.54 | 0.328 | 1.21 |
2015年3月 | 1.47 | 0.347 | 1.12 |
2015年2月 | 1.37 | 0.244 | 1.13 |
2015年1月 | 1.47 | 0.314 | 1.16 |
2014年12月 | 1.56 | 0.461 | 1.10 |
2014年11月 | 1.61 | 0.473 | 1.14 |
2014年10月 | 1.65 | 0.521 | 1.13 |
2014年9月 | 1.66 | 0.522 | 1.14 |
2014年8月 | 1.69 | 0.536 | 1.15 |
2014年7月 | 1.73 | 0.572 | 1.16 |
2014年6月 | 1.73 | 0.6 | 1.13 |
2014年5月 | 1.73 | 0.628 | 1.10 |
2014年4月 | 1.75 | 0.605 | 1.15 |
2014年3月 | 1.74 | 0.598 | 1.14 |
2014年2月 | 1.79 | 0.636 | 1.15 |
2014年1月 | 1.80 | 0.689 | 1.11 |
2013年12月 | 1.80 | 0.646 | 1.15 |
2013年11月 | 1.81 | 0.621 | 1.19 |
2013年10月 | 1.93 | 0.675 | 1.26 |
2013年9月 | 1.94 | 0.774 | 1.17 |
2013年8月 | 1.99 | 0.801 | 1.19 |
2013年7月 | 2.05 | 0.864 | 1.19 |
2013年6月 | 2.03 | 0.842 | 1.19 |
2013年5月 | 1.81 | 0.585 | 1.23 |
2013年4月 | 1.80 | 0.558 | 1.24 |
2013年3月 | 1.99 | 0.724 | 1.27 |
2013年2月 | 2.01 | 0.733 | 1.28 |
2013年1月 | 1.99 | 0.765 | 1.23 |
2012年12月 | 1.81 | 0.758 | 1.05 |
2012年11月 | 1.85 | 0.787 | 1.06 |
2012年10月 | 1.88 | 0.797 | 1.08 |
2012年9月 | 1.89 | 0.825 | 1.07 |
2012年8月 | 1.84 | 0.734 | 1.11 |
2012年7月 | 1.94 | 0.832 | 1.11 |
2012年6月 | 2.01 | 0.899 | 1.11 |
2012年5月 | 2.07 | 0.935 | 1.14 |
2012年4月 | 2.16 | 1.025 | 1.14 |
2012年3月 | 2.13 | 0.992 | 1.14 |
2012年2月 | 2.18 | 1.016 | 1.16 |
2012年1月 | 2.14 | 0.982 | 1.16 |
2011年12月 | 2.21 | 1.043 | 1.17 |
2011年11月 | 2.20 | 1.025 | 1.18 |
2011年10月 | 2.18 | 0.986 | 1.19 |
2011年9月 | 2.26 | 1.062 | 1.20 |
2011年8月 | 2.35 | 1.103 | 1.25 |
2011年7月 | 2.39 | 1.111 | 1.28 |
2011年6月 | 2.49 | 1.139 | 1.35 |
2011年5月 | 2.63 | 1.238 | 1.39 |
2011年4月 | 2.63 | 1.221 | 1.41 |
2011年3月 | 2.54 | 1.255 | 1.29 |
2011年2月 | 2.55 | 1.257 | 1.29 |
2011年1月 | 2.41 | 1.154 | 1.26 |
2010年12月 | 2.40 | 1.154 | 1.25 |
2010年11月 | 2.15 | 0.904 | 1.25 |
2010年10月 | 2.16 | 0.997 | 1.16 |
2010年9月 | 2.06 | 0.93 | 1.13 |
2010年8月 | 2.23 | 1.079 | 1.15 |
2010年7月 | 2.32 | 1.15 | 1.17 |
2010年6月 | 2.41 | 1.244 | 1.17 |
2010年5月 | 2.51 | 1.329 | 1.18 |
2010年4月 | 2.59 | 1.363 | 1.23 |
2010年3月 | 2.55 | 1.318 | 1.23 |
2010年2月 | 2.60 | 1.346 | 1.25 |
2010年1月 | 2.57 | 1.274 | 1.30 |
2009年12月 | 2.60 | 1.322 | 1.28 |
2009年11月 | 2.69 | 1.368 | 1.32 |
2009年10月 | 2.64 | 1.316 | 1.32 |
2009年9月 | 2.69 | 1.345 | 1.35 |
2009年8月 | 2.76 | 1.383 | 1.38 |
2009年7月 | 2.82 | 1.39 | 1.43 |
2009年6月 | 2.99 | 1.463 | 1.53 |
2009年5月 | 3.07 | 1.426 | 1.64 |
2009年4月 | 2.95 | 1.286 | 1.66 |
2009年3月 | 2.98 | 1.324 | 1.66 |
2009年2月 | 3.02 | 1.247 | 1.77 |
2009年1月 | 2.88 | 1.222 | 1.66 |
2008年12月 | 2.88 | 1.427 | 1.45 |
2008年11月 | 2.89 | 1.496 | 1.39 |
2008年10月 | 2.77 | 1.478 | 1.29 |
2008年9月 | 2.76 | 1.445 | 1.32 |
2008年8月 | 2.92 | 1.588 | 1.33 |
2008年7月 | 2.98 | 1.683 | 1.30 |
2008年6月 | 3.05 | 1.746 | 1.30 |
2008年5月 | 2.95 | 1.585 | 1.37 |
2008年4月 | 2.64 | 1.26 | 1.38 |
平均 | 1.77 | 0.60 | 1.17 |